12 Rue des Violettes, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Violettes, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 12.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
