2 bis Rue des Violettes, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue des Violettes, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 bis Rue des Violettes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Violettes se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et 11.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
