26 Rue du Breil, 72160 Thorigné-sur-Dué
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°7 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue du Breil, 72160 Thorigné-sur-Dué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thorigné-sur-Dué.
1 niveau - 984 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime Épione à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - MFR CFA La Gautellerie à 163 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Breil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Breil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 26 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 26 Rue du Breil se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Breil par rapport à Thorigné-sur-Dué et à Sarthe
À Thorigné-sur-Dué, le prix moyen des maisons atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Breil se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Thorigné-sur-Dué et -36.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-sur-Dué a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2020 à 2 013 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 332 €/m² sur la période récente.
