34 Chemin d'Epaillard, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin d'Epaillard, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Chemin d'Epaillard, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin d'Epaillard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin d'Epaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin d'Epaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin d'Epaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Epaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin d'Epaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin d'Epaillard dans son marché local
Prix du 34 Chemin d'Epaillard par rapport à la voie
Sur Chemin d'Epaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 34 Chemin d'Epaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin d'Epaillard par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin d'Epaillard se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 41.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
