4 Chemin de la Folie, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Folie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Chemin de la Folie, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Folie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Folie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Folie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Chemin de la Folie se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Folie par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Folie se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 28.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
