2 Chemin de la Hupe, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Hupe, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin de la Hupe, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Muguet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hupe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Hupe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Hupe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Hupe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Hupe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hupe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Chemin de la Hupe se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Hupe par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hupe se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 14.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
