1 l'Anerie, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'Anerie, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 l'Anerie, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Muguet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'Anerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Anerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l'Anerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 l'Anerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Anerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Anerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Anerie dans son marché local
Prix du 1 l'Anerie par rapport à la voie
Sur l'Anerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 1 l'Anerie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Anerie par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'Anerie se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 10.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
