2 Route de Francourt, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Francourt, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Route de Francourt, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Francourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Francourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Francourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Francourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Francourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Francourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Francourt dans son marché local
Prix du 2 Route de Francourt par rapport à la voie
Sur Route de Francourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Route de Francourt se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Francourt par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Francourt se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 23.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
