12 Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°11 et de 7.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 4.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
