18 bis Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 bis Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 18 bis Rue des Rosiers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Rosiers par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Rosiers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 13.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
