22 Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 671 €/m²0 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 17.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
