2 Rue des Vergers, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Vergers, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 11.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
