18 Rue du Dolmen, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°19 quater mais inférieur de 2.05 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue du Dolmen, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Dolmen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 18 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue du Dolmen se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Dolmen par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Dolmen se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 23.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
