35 Rue du Stade, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Stade, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stade se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 13.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
