2 Rue Felix Gendrot, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Felix Gendrot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Felix Gendrot, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix Gendrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix Gendrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Felix Gendrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Felix Gendrot par rapport à la voie
Sur Rue Felix Gendrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 Rue Felix Gendrot se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Felix Gendrot par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Felix Gendrot se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 35.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
