12 Rue Notre-dame, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 8.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 12 Rue Notre-dame, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue Notre-dame se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-dame par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre-dame se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 30.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
