9 Rue Notre-dame, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°16 et du 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Notre-dame, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre-dame, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Rue Notre-dame se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre-dame par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre-dame se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 29.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
