13 bis Rue Saint-roch, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Rue Saint-roch, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Saint-roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 bis Rue Saint-roch se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Saint-roch par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Saint-roch se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 38.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
