2 Rue Saint-roch, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint-roch, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue Saint-roch se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-roch par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-roch se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.77 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
