3 Impasse Baudelaire, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°5 et du 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse Baudelaire, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 482 mètres
Ventes au 3 Impasse Baudelaire
Une vente a été recensée au 3 Impasse Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Impasse Baudelaire se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baudelaire par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baudelaire se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 64.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
