5 Impasse des Nénuphars, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Nénuphars, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trangé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 867 mètres
Ventes au 5 Impasse des Nénuphars
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Nénuphars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 5 Impasse des Nénuphars se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Nénuphars par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Nénuphars se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 44.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse des Nénuphars
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 5 Impasse des Nénuphars à Trangé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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