2 Impasse du Crépuscule, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Crépuscule, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Crépuscule, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 393 mètres
Ventes au 2 Impasse du Crépuscule
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Crépuscule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Crépuscule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Crépuscule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Crépuscule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Crépuscule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Crépuscule dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Crépuscule par rapport à la voie
Sur Impasse du Crépuscule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Impasse du Crépuscule se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Crépuscule par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Crépuscule se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 34.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Impasse du Crépuscule à Trangé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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