1 Impasse Rabelais, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Rabelais, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Impasse Rabelais se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rabelais par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rabelais se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Trangé et 17.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 1 Impasse Rabelais à Trangé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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