11 Rue des Iris, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Iris, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 56.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
