21 Rue Jean Racine, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et du 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue Jean Racine, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyère Trangé à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue Jean Racine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Racine par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Racine se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 57.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
