22 Rue des Rosiers, 72440 Tresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°20 et du 8.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Rosiers, 72440 Tresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tresson.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Ventes au 22 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 22 Rue des Rosiers se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rosiers par rapport à Tresson et à Sarthe
À Tresson, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rosiers se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Tresson et -17.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresson a augmenté de 81 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
