23 Rue des Rosiers, 72440 Tresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 72440 Tresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tresson.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Tresson et à Sarthe
À Tresson, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Tresson et -10.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresson a augmenté de 81 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2023 à 676 €/m² au premier semestre 2025.
