2 Grande rue, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°5 et de 13.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Grande rue, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 321 mètres
Ventes au 2 Grande rue
Les 2 ventes au 2 Grande rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande rue dans son marché local
Prix du 2 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Grande rue se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande rue par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande rue se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -12.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
