35 Grande rue, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Grande rue, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 184 mètres
Ventes au 35 Grande rue
Une vente a été recensée au 35 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande rue dans son marché local
Prix du 35 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 35 Grande rue se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande rue par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande rue se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et 8.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
