8 Impasse des Mouettes, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse des Mouettes, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Impasse des Mouettes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Mouettes par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Mouettes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -7.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
