11 Place General Leclerc, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Place General Leclerc, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place General Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Place General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 11 Place General Leclerc se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place General Leclerc par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place General Leclerc se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et 0.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
