4 Place General Leclerc, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Place General Leclerc, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place General Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 Place General Leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place General Leclerc par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place General Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -2.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
