34 Rue de Chéronne, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chéronne, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 34 Rue de Chéronne, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 510 mètres
Ventes au 34 Rue de Chéronne
Une vente a été recensée au 34 Rue de Chéronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chéronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Chéronne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chéronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chéronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chéronne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chéronne par rapport à la voie
Sur Rue de Chéronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 34 Rue de Chéronne se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chéronne par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chéronne se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -18.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
