20 Rue de l'Etang, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue de l'Etang, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 20 Rue de l'Etang se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Etang par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Etang se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -5.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
