2 Rue de la Gare, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Gare, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 405 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -1.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
