2 Rue de Trépigné, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trépigné, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Trépigné, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trépigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trépigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trépigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trépigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trépigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trépigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trépigné dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trépigné par rapport à la voie
Sur Rue de Trépigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue de Trépigné se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trépigné par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trépigné se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -16.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
