2 Rue des Lilas, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 206 €/m²0 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Lilas, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -15.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
