14 Rue des Noyers, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue des Noyers, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 135 mètres
Ventes au 14 Rue des Noyers
Les 2 ventes au 14 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 14 Rue des Noyers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Noyers par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Noyers se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -15.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
