20 Rue des Noyers, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Rue des Noyers, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 195 mètres
Ventes au 20 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 20 Rue des Noyers se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Noyers par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Noyers se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et 6.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
