2 Rue du Plan d'Eau, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Plan d'Eau, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plan d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue du Plan d'Eau se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plan d'Eau par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plan d'Eau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -5.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
