32 Rue Fresnet, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fresnet, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Fresnet, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 395 mètres
Ventes au 32 Rue Fresnet
Une vente a été recensée au 32 Rue Fresnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fresnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fresnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fresnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fresnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fresnet dans son marché local
Prix du 32 Rue Fresnet par rapport à la voie
Sur Rue Fresnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 32 Rue Fresnet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fresnet par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fresnet se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -7.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
