4 Rue Fresnet, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fresnet, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 4 Rue Fresnet, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fresnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fresnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fresnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fresnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fresnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fresnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fresnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Fresnet par rapport à la voie
Sur Rue Fresnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 4 Rue Fresnet se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fresnet par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fresnet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -2.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
