2 Rue Verte, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Verte, 72160 Tuffé Val de la Chéronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Tuffé Val de la Chéronne.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fernand Loriot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue Verte se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verte par rapport à Tuffé Val de la Chéronne et à Sarthe
À Tuffé Val de la Chéronne, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verte se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Tuffé Val de la Chéronne et -11.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffé Val de la Chéronne a baissé de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
