22 Rue de la Cite, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 755 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de la Cite, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 22 Rue de la Cite se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cite par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cite se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Vaas et -47.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
