7 Rue de la Cite, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Cite, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 510 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 7 Rue de la Cite se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cite par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cite se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Vaas et -51.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 7 Rue de la Cite à Vaas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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