5 Rue Leopold Beaute, 72500 Vaas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leopold Beaute, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Leopold Beaute, 72500 Vaas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaas.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vaas à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des peupliers à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leopold Beaute
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leopold Beaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leopold Beaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leopold Beaute, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leopold Beaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leopold Beaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leopold Beaute dans son marché local
Prix du 5 Rue Leopold Beaute par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Beaute, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 5 Rue Leopold Beaute se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leopold Beaute par rapport à Vaas et à Sarthe
À Vaas, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leopold Beaute se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Vaas et -45.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaas a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 338 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 5 Rue Leopold Beaute à Vaas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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