3 La Folie, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Folie, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°1 et de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 3 La Folie, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1077 mètres
Ventes au 3 La Folie
Une vente a été recensée au 3 La Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Folie dans son marché local
Prix du 3 La Folie par rapport à la voie
Sur La Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 3 La Folie se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Folie par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Folie se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Valennes et -27.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
