4 La Folie, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Folie, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 La Folie, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Folie
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Folie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Folie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Folie dans son marché local
Prix du 4 La Folie par rapport à la voie
Sur La Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 4 La Folie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Folie par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Folie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Valennes et -31.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
