1 Le Houssay, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Houssay, affiche un prix moyen de 813 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 1 Le Houssay, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Houssay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Houssay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Houssay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Houssay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Houssay dans son marché local
Prix du 1 Le Houssay par rapport à la voie
Sur Le Houssay, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 1 Le Houssay se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Houssay par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Houssay se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Valennes et -43.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
