2 Lotissement des Chauvins, 72320 Valennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Chauvins, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lotissement des Chauvins, 72320 Valennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valennes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Chauvins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Chauvins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Chauvins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement des Chauvins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Chauvins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Chauvins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Chauvins dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Chauvins par rapport à la voie
Sur Lotissement des Chauvins, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 2 Lotissement des Chauvins se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Chauvins par rapport à Valennes et à Sarthe
À Valennes, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Chauvins se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Valennes et -42.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valennes a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2020 à 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
